Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Touques (basé sur le prix moyen de 4 253 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 875 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 202 822 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Touques (basé sur le prix moyen de 3 567 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 786 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 053 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 399 782 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 882 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 366 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 084 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Touques, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 253 € / m² | 94 m² | 34 ventes | ~399 782 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 3 567 € / m² | 47 m² | 51 ventes | ~167 649 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Touques ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 340 240 € (environ 3 567 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~27 219 € |
| Investissement total estimé | 367 459 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 280 € / mois (~28.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.45 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Touques.
📊 Résultat estimé pour Touques :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Touques (14800) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Touques | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-martin-de-fontenay | 14320 | N/C / m² | 2 320 € / m² |
| Versainville | 14700 | N/C / m² | 2 253 € / m² |
| Landelles-et-coupigny | 14380 | 4 138 € / m² | 1 160 € / m² |
| Canapville | 14800 | N/C / m² | 2 627 € / m² |
| Thaon | 14610 | N/C / m² | 2 689 € / m² |
| Jort | 14170 | N/C / m² | 1 480 € / m² |
| Roque-baignard (la) | 14340 | N/C / m² | 1 616 € / m² |
| Aure Sur Mer | 14520 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Annebault | 14430 | N/C / m² | 2 264 € / m² |
| Cossesseville | 14690 | N/C / m² | 1 646 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.