Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Landelles-et-coupigny (basé sur le prix moyen de 1 160 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 550 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 59 439 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 29 m² à Landelles-et-coupigny (basé sur le prix moyen de 4 138 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 881 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 117 160 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~844 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~693 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~611 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Landelles-et-coupigny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 160 € / m² | 101 m² | 23 ventes | ~117 160 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 4 138 € / m² | 29 m² | 1 ventes | ~120 002 € (29 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Landelles-et-coupigny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 92 800 € (environ 4 138 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 424 € |
| Investissement total estimé | 100 224 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 648 € / mois (~33.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 31.7 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Landelles-et-coupigny.
📊 Résultat estimé pour Landelles-et-coupigny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Landelles-et-coupigny (14380) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Landelles-et-coupigny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Asnelles | 14960 | 3 780 € / m² | 2 892 € / m² |
| Clarbec | 14130 | N/C / m² | 3 134 € / m² |
| Dozule | 14430 | N/C / m² | 2 370 € / m² |
| Emieville | 14630 | 1 732 € / m² | 2 581 € / m² |
| Saint-germain-le-vasson | 14190 | N/C / m² | 2 244 € / m² |
| Torquesne (le) | 14130 | N/C / m² | 3 008 € / m² |
| Planquery | 14490 | N/C / m² | 1 666 € / m² |
| Beaumont-en-auge | 14950 | 2 858 € / m² | 3 342 € / m² |
| Norrey-en-auge | 14620 | N/C / m² | 1 319 € / m² |
| Ouistreham | 14150 | 3 633 € / m² | 3 261 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.