Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Foissiat (basé sur le prix moyen de 1 870 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 035 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 111 948 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Foissiat (basé sur le prix moyen de 2 773 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 937 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 292 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 220 660 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 590 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 306 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 150 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Foissiat, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 870 € / m² | 118 m² | 32 ventes | ~220 660 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 2 773 € / m² | 72 m² | 4 ventes | ~199 656 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Foissiat ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 149 600 € (environ 2 773 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 968 € |
| Investissement total estimé | 161 568 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 776 € / mois (~22.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Foissiat.
📊 Résultat estimé pour Foissiat :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Foissiat (01340) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Foissiat | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Valeins | 01140 | N/C / m² | 2 092 € / m² |
| Bereziat | 01340 | 6 031 € / m² | 1 826 € / m² |
| Nivigne Et Suran | 01250 | 1 261 € / m² | 2 068 € / m² |
| Val-revermont | 01370 | 1 892 € / m² | 2 050 € / m² |
| Saint-marcel-en-dombes | 01390 | 3 498 € / m² | 3 684 € / m² |
| Magnieu | 01300 | N/C / m² | 2 317 € / m² |
| Cressin-rochefort | 01350 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
| Beard-geovreissiat | 01460 | N/C / m² | 2 538 € / m² |
| Saint-germain-sur-renom | 01240 | N/C / m² | 1 940 € / m² |
| L'abergement-clemenciat | 01400 | N/C / m² | 2 848 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.