Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Fournes-en-weppes (basé sur le prix moyen de 2 614 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 312 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 141 899 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Fournes-en-weppes (basé sur le prix moyen de 9 091 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 857 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 309 014 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 279 698 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 016 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 655 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 458 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Fournes-en-weppes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 614 € / m² | 107 m² | 30 ventes | ~279 698 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 9 091 € / m² | 67 m² | 5 ventes | ~609 097 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Fournes-en-weppes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 209 120 € (environ 9 091 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 730 € |
| Investissement total estimé | 225 850 € |
| Loyer mensuel estimé | 5 816 € / mois (~72.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 30.9 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Fournes-en-weppes.
📊 Résultat estimé pour Fournes-en-weppes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Fournes-en-weppes (59134) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Fournes-en-weppes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Salesches | 59218 | N/C / m² | 1 370 € / m² |
| Neuf-mesnil | 59330 | 8 607 € / m² | 1 167 € / m² |
| Hordain | 59111 | N/C / m² | 1 415 € / m² |
| Boussieres-en-cambresis | 59217 | N/C / m² | 1 663 € / m² |
| Roeulx | 59172 | N/C / m² | 1 284 € / m² |
| Quesnoy Sur Deule | 59890 | 3 302 € / m² | 2 909 € / m² |
| Quievelon | 59680 | N/C / m² | 530 € / m² |
| Quievy | 59214 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Curgies | 59990 | N/C / m² | 1 973 € / m² |
| La Longueville | 59570 | N/C / m² | 1 579 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.