Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Frecourt (basé sur le prix moyen de 173 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 89 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 9 655 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Frecourt (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 19 030 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~137 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~113 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~99 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Frecourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 173 € / m² | 110 m² | 1 ventes | ~19 030 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Frecourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 13 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~1 107 € |
| Investissement total estimé | 14 947 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 102.76 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Frecourt.
📊 Résultat estimé pour Frecourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Frecourt (52360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Frecourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Velles | 52500 | N/C / m² | 1 058 € / m² |
| Semoutiers-montsaon | 52000 | N/C / m² | 1 267 € / m² |
| Baudrecourt | 52110 | N/C / m² | 277 € / m² |
| Chaumont-la-ville | 52150 | N/C / m² | 172 € / m² |
| Chantraines | 52700 | N/C / m² | 921 € / m² |
| Germaines | 52160 | N/C / m² | 345 € / m² |
| Genevroye La | 52320 | N/C / m² | 658 € / m² |
| Villegusien-le-lac | 52190 | 82 € / m² | 750 € / m² |
| Aubepierre Sur Aube | 52210 | N/C / m² | 1 292 € / m² |
| Autigny-le-grand | 52300 | N/C / m² | 235 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.