Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Gorrevod (basé sur le prix moyen de 2 018 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 843 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 118 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 25 m² à Gorrevod (basé sur le prix moyen de 9 400 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 102 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 223 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 179 602 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 295 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 063 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~936 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Gorrevod, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 018 € / m² | 89 m² | 10 ventes | ~179 602 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 9 400 € / m² | 25 m² | 1 ventes | ~235 000 € (25 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Gorrevod ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 161 440 € (environ 9 400 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 915 € |
| Investissement total estimé | 174 355 € |
| Loyer mensuel estimé | 6 016 € / mois (~75.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 41.41 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Gorrevod.
📊 Résultat estimé pour Gorrevod :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Gorrevod (01190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Gorrevod | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-vulbas | 01150 | N/C / m² | 2 857 € / m² |
| Le Plantay | 01330 | 2 267 € / m² | 2 867 € / m² |
| Replonges | 01750 | 1 967 € / m² | 2 274 € / m² |
| Sermoyer | 01190 | N/C / m² | 1 970 € / m² |
| Saint-trivier-de-courtes | 01560 | N/C / m² | 1 490 € / m² |
| Bohas-meyriat-rignat | 01250 | N/C / m² | 1 898 € / m² |
| Souclin | 01150 | N/C / m² | 1 409 € / m² |
| Bage-dommartin | 01380 | 690 € / m² | 2 416 € / m² |
| Injoux-genissiat | 01200 | 1 924 € / m² | 2 918 € / m² |
| Sulignat | 01400 | N/C / m² | 2 061 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.