Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Bage-dommartin (basé sur le prix moyen de 2 416 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 167 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 248 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 145 m² à Bage-dommartin (basé sur le prix moyen de 690 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 469 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 758 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 248 848 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 794 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 473 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 297 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bage-dommartin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 416 € / m² | 103 m² | 60 ventes | ~248 848 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 690 € / m² | 145 m² | 2 ventes | ~100 050 € (145 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bage-dommartin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 193 280 € (environ 690 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 462 € |
| Investissement total estimé | 208 742 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bage-dommartin.
📊 Résultat estimé pour Bage-dommartin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bage-dommartin (01380) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bage-dommartin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Tossiat | 01250 | 1 488 € / m² | 2 720 € / m² |
| Lescheroux | 01560 | N/C / m² | 2 070 € / m² |
| Jujurieux | 01640 | 2 057 € / m² | 2 042 € / m² |
| Ceyzeriat | 01250 | 3 097 € / m² | 2 444 € / m² |
| Saint-martin-le-chatel | 01310 | N/C / m² | 2 138 € / m² |
| Divonne-les-bains | 01220 | 6 061 € / m² | 6 770 € / m² |
| Cleyzieu | 01230 | N/C / m² | 861 € / m² |
| Echallon | 01130 | N/C / m² | 2 576 € / m² |
| Surjoux-lhopital | 01420 | 3 460 € / m² | 2 822 € / m² |
| Chatillon-sur-chalaronne | 01400 | 2 781 € / m² | 2 836 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.