Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Surjoux-lhopital (basé sur le prix moyen de 2 822 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 297 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 140 305 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Surjoux-lhopital (basé sur le prix moyen de 3 460 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 169 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 386 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 276 556 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 993 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 637 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 442 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Surjoux-lhopital, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 822 € / m² | 98 m² | 2 ventes | ~276 556 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 3 460 € / m² | 72 m² | 2 ventes | ~249 120 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Surjoux-lhopital ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 225 760 € (environ 3 460 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 061 € |
| Investissement total estimé | 243 821 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 216 € / mois (~27.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Surjoux-lhopital.
📊 Résultat estimé pour Surjoux-lhopital :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Surjoux-lhopital (01420) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Surjoux-lhopital | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Peronnas | 01960 | 2 558 € / m² | 2 342 € / m² |
| Reyrieux | 01600 | 3 479 € / m² | 3 514 € / m² |
| Romans | 01400 | 1 362 € / m² | 2 166 € / m² |
| Vaux-en-bugey | 01150 | 2 938 € / m² | 2 304 € / m² |
| Leyment | 01150 | 1 373 € / m² | 2 255 € / m² |
| Parcieux | 01600 | N/C / m² | 3 894 € / m² |
| Chaley | 01230 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
| Saint-nizier-le-desert | 01320 | N/C / m² | 2 353 € / m² |
| Murs-et-gelignieux | 01300 | N/C / m² | 4 101 € / m² |
| Talissieu | 01510 | N/C / m² | 2 124 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.