Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Hasparren (basé sur le prix moyen de 3 470 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 953 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 211 252 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Hasparren (basé sur le prix moyen de 3 348 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 037 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 104 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 416 400 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 001 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 464 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 170 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Hasparren, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 470 € / m² | 120 m² | 51 ventes | ~416 400 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 3 348 € / m² | 66 m² | 38 ventes | ~220 968 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Hasparren ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 277 600 € (environ 3 348 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 208 € |
| Investissement total estimé | 299 808 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 144 € / mois (~26.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.58 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Hasparren.
📊 Résultat estimé pour Hasparren :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Hasparren (64240) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Hasparren | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montfort | 64190 | N/C / m² | 1 224 € / m² |
| Orthez | 64300 | 1 878 € / m² | 2 031 € / m² |
| Moumour | 64400 | N/C / m² | 1 248 € / m² |
| Bougarber | 64230 | N/C / m² | 2 156 € / m² |
| Haut De Bosdarros | 64800 | N/C / m² | 2 049 € / m² |
| Irissarry | 64780 | N/C / m² | 1 761 € / m² |
| Lecumberry | 64220 | 9 174 € / m² | 2 530 € / m² |
| Hendaye | 64700 | 4 823 € / m² | 4 899 € / m² |
| Alcay Alcabehety Sunharett | 64470 | N/C / m² | 1 348 € / m² |
| Estos | 64400 | N/C / m² | 1 619 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.