Pour l'achat d'une maison standard de 131 m² à Ahetze (basé sur le prix moyen de 5 432 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 338 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 361 012 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Ahetze (basé sur le prix moyen de 4 926 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 456 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 157 444 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 711 592 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 129 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 212 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 709 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ahetze, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 432 € / m² | 131 m² | 27 ventes | ~711 592 € (Maison 131 m²) |
| Appartement | 4 926 € / m² | 63 m² | 8 ventes | ~310 338 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ahetze ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 434 560 € (environ 4 926 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~34 765 € |
| Investissement total estimé | 469 325 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 152 € / mois (~39.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.06 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ahetze.
📊 Résultat estimé pour Ahetze :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ahetze (64210) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ahetze | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mascaraas Haron | 64330 | N/C / m² | 1 624 € / m² |
| Aurions Idernes | 64350 | N/C / m² | 1 063 € / m² |
| Arthez D'asson | 64800 | N/C / m² | 1 812 € / m² |
| Doumy | 64450 | N/C / m² | 2 182 € / m² |
| Orriule | 64390 | N/C / m² | 3 214 € / m² |
| Saint-just-ibarre | 64120 | N/C / m² | 1 511 € / m² |
| Baigts De Bearn | 64300 | 852 € / m² | 1 680 € / m² |
| Viellenave D'arthez | 64170 | N/C / m² | 1 119 € / m² |
| Escou | 64870 | N/C / m² | 1 655 € / m² |
| Mirepeix | 64800 | N/C / m² | 2 202 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.