Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Haux (basé sur le prix moyen de 2 489 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 203 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 130 063 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Haux (basé sur le prix moyen de 2 627 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 826 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 89 295 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 256 367 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 848 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 517 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 336 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Haux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 489 € / m² | 103 m² | 14 ventes | ~256 367 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 627 € / m² | 67 m² | 1 ventes | ~176 009 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Haux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 199 120 € (environ 2 627 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 930 € |
| Investissement total estimé | 215 050 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 680 € / mois (~21 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Haux.
📊 Résultat estimé pour Haux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Haux (33550) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Haux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Barsac | 33720 | 2 289 € / m² | 2 398 € / m² |
| Val De Virvee | 33240 | 2 705 € / m² | 2 427 € / m² |
| Saint-germain-d Esteuil | 33340 | N/C / m² | 2 099 € / m² |
| Landerrouet-sur-segur | 33540 | N/C / m² | 1 611 € / m² |
| Reignac | 33860 | N/C / m² | 1 290 € / m² |
| St Magne | 33125 | N/C / m² | 2 399 € / m² |
| Bellebat | 33760 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Camblanes Et Meynac | 33360 | 4 600 € / m² | 3 350 € / m² |
| Les Peintures | 33230 | N/C / m² | 1 633 € / m² |
| Daignac | 33420 | N/C / m² | 1 156 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.