Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Houplines (basé sur le prix moyen de 2 212 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 882 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 95 388 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 83 m² à Houplines (basé sur le prix moyen de 1 778 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 692 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 869 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 188 020 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 355 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 113 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~980 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Houplines, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 212 € / m² | 85 m² | 117 ventes | ~188 020 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 1 778 € / m² | 83 m² | 6 ventes | ~147 574 € (83 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Houplines ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 176 960 € (environ 1 778 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 157 € |
| Investissement total estimé | 191 117 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 136 € / mois (~14.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Houplines.
📊 Résultat estimé pour Houplines :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Houplines (59116) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Houplines | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bouvines | 59830 | 2 735 € / m² | 2 785 € / m² |
| Ramousies | 59177 | N/C / m² | 818 € / m² |
| Monchaux-sur-ecaillon | 59224 | N/C / m² | 1 579 € / m² |
| Fressain | 59234 | N/C / m² | 1 466 € / m² |
| Ebblinghem | 59173 | N/C / m² | 2 286 € / m² |
| Romeries | 59730 | N/C / m² | 1 197 € / m² |
| Awoingt | 59400 | N/C / m² | 1 599 € / m² |
| Thun-l Eveque | 59141 | N/C / m² | 1 641 € / m² |
| Bierne | 59380 | N/C / m² | 2 221 € / m² |
| Vendeville | 59175 | 2 137 € / m² | 2 905 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.