Pour l'achat d'une maison standard de 91 m² à Ispoure (basé sur le prix moyen de 1 903 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 812 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 87 856 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Ispoure (basé sur le prix moyen de 3 378 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 935 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 112 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 173 173 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 248 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 025 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~903 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ispoure, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 903 € / m² | 91 m² | 6 ventes | ~173 173 € (Maison 91 m²) |
| Appartement | 3 378 € / m² | 59 m² | 6 ventes | ~199 302 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ispoure ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 152 240 € (environ 3 378 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 179 € |
| Investissement total estimé | 164 419 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 160 € / mois (~27 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.76 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ispoure.
📊 Résultat estimé pour Ispoure :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ispoure (64220) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ispoure | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Maspie Lalonquere Juillacq | 64350 | N/C / m² | 1 678 € / m² |
| Arbus | 64230 | N/C / m² | 2 538 € / m² |
| Arraute-charritte | 64120 | N/C / m² | 2 018 € / m² |
| Jatxou | 64480 | 3 766 € / m² | 4 413 € / m² |
| Borderes | 64800 | N/C / m² | 2 084 € / m² |
| Espoey | 64420 | 2 459 € / m² | 1 783 € / m² |
| Came | 64520 | N/C / m² | 2 323 € / m² |
| Saint Etienne De Baigorry | 64430 | 1 923 € / m² | 2 303 € / m² |
| Lombia | 64160 | N/C / m² | 1 510 € / m² |
| Mascaraas Haron | 64330 | N/C / m² | 1 624 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.