Pour l'achat d'une maison standard de 81 m² à Izeure (basé sur le prix moyen de 1 564 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 594 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 271 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Izeure (basé sur le prix moyen de 1 439 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 446 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 48 183 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 126 684 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~913 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~750 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~660 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Izeure, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 564 € / m² | 81 m² | 3 ventes | ~126 684 € (Maison 81 m²) |
| Appartement | 1 439 € / m² | 66 m² | 2 ventes | ~94 974 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Izeure ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 125 120 € (environ 1 439 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 010 € |
| Investissement total estimé | 135 130 € |
| Loyer mensuel estimé | 920 € / mois (~11.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Izeure.
📊 Résultat estimé pour Izeure :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Izeure (21110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Izeure | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Losne | 21170 | 1 079 € / m² | 1 617 € / m² |
| Arconcey | 21320 | N/C / m² | 1 416 € / m² |
| Villy-le-moutier | 21250 | N/C / m² | 2 786 € / m² |
| Gevrey Chambertin | 21220 | 2 271 € / m² | 2 474 € / m² |
| Marcilly-sur-tille | 21120 | 3 122 € / m² | 2 284 € / m² |
| Saint-broing-les-moines | 21290 | N/C / m² | 1 150 € / m² |
| Eringes | 21500 | N/C / m² | 606 € / m² |
| Leuglay | 21290 | N/C / m² | 302 € / m² |
| Bessey-les-citeaux | 21110 | N/C / m² | 2 225 € / m² |
| Gerland | 21700 | N/C / m² | 2 437 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.