Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Marcilly-sur-tille (basé sur le prix moyen de 2 284 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 071 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 874 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Marcilly-sur-tille (basé sur le prix moyen de 3 122 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 864 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 449 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 228 400 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 646 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 352 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 190 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Marcilly-sur-tille, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 284 € / m² | 100 m² | 23 ventes | ~228 400 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 3 122 € / m² | 59 m² | 15 ventes | ~184 198 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Marcilly-sur-tille ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 182 720 € (environ 3 122 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 618 € |
| Investissement total estimé | 197 338 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 000 € / mois (~25 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.16 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Marcilly-sur-tille.
📊 Résultat estimé pour Marcilly-sur-tille :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Marcilly-sur-tille (21120) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Marcilly-sur-tille | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-sauveur | 21270 | N/C / m² | 963 € / m² |
| Fraignot-et-vesvrotte | 21580 | N/C / m² | 1 776 € / m² |
| Quemigny-sur-seine | 21510 | N/C / m² | 567 € / m² |
| Bouhey | 21360 | N/C / m² | 185 € / m² |
| Villers-rotin | 21130 | N/C / m² | 1 463 € / m² |
| Pellerey | 21440 | N/C / m² | 1 343 € / m² |
| Menetreux-le-pitois | 21150 | N/C / m² | 1 714 € / m² |
| Perrigny-les-dijon | 21160 | 2 778 € / m² | 3 228 € / m² |
| Menesble | 21290 | N/C / m² | 1 513 € / m² |
| Vix | 21400 | N/C / m² | 518 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.