Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Perrigny-les-dijon (basé sur le prix moyen de 3 228 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 590 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 171 955 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Perrigny-les-dijon (basé sur le prix moyen de 2 778 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 808 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 87 381 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 338 940 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 443 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 006 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 767 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Perrigny-les-dijon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 228 € / m² | 105 m² | 22 ventes | ~338 940 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 2 778 € / m² | 62 m² | 10 ventes | ~172 236 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Perrigny-les-dijon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 258 240 € (environ 2 778 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 659 € |
| Investissement total estimé | 278 899 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 776 € / mois (~22.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.64 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Perrigny-les-dijon.
📊 Résultat estimé pour Perrigny-les-dijon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Perrigny-les-dijon (21160) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Perrigny-les-dijon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ancey | 21410 | N/C / m² | 1 637 € / m² |
| Montigny-mornay-villeneuve-sur | 21610 | N/C / m² | 831 € / m² |
| Comblanchien | 21700 | 2 785 € / m² | 2 362 € / m² |
| Rouvray | 21530 | 1 100 € / m² | 849 € / m² |
| Darcey | 21150 | N/C / m² | 983 € / m² |
| Maligny | 21230 | N/C / m² | 815 € / m² |
| Champ-d Oiseau | 21500 | N/C / m² | 1 360 € / m² |
| Velars-sur-ouche | 21370 | 1 596 € / m² | 2 559 € / m² |
| Lignerolles | 21520 | N/C / m² | 667 € / m² |
| Grancey-le-chateau-neuvelle | 21580 | N/C / m² | 784 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.