Pour l'achat d'une maison standard de 71 m² à Jupilles (basé sur le prix moyen de 4 027 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 341 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 145 054 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 31 m² à Jupilles (basé sur le prix moyen de 3 323 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 483 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 52 262 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Sarthe (72) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 285 917 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 061 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 692 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 490 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jupilles, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 027 € / m² | 71 m² | 31 ventes | ~285 917 € (Maison 71 m²) |
| Appartement | 3 323 € / m² | 31 m² | 1 ventes | ~103 013 € (31 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jupilles ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 322 160 € (environ 3 323 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 773 € |
| Investissement total estimé | 347 933 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 128 € / mois (~26.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.34 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jupilles.
📊 Résultat estimé pour Jupilles :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jupilles (72500) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jupilles | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Avesse | 72350 | N/C / m² | 1 453 € / m² |
| Rouez En Champagne | 72140 | N/C / m² | 1 465 € / m² |
| Jauze | 72110 | N/C / m² | 860 € / m² |
| Voivres Les Le Mans | 72210 | N/C / m² | 1 392 € / m² |
| Soulitre | 72370 | N/C / m² | 2 017 € / m² |
| Domfront-en-champagne | 72240 | N/C / m² | 1 844 € / m² |
| Duneau | 72160 | N/C / m² | 1 447 € / m² |
| Coudrecieux | 72440 | N/C / m² | 913 € / m² |
| Chahaignes | 72340 | N/C / m² | 983 € / m² |
| Saint Georges Du Bois | 72700 | 2 573 € / m² | 1 918 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.