Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Labeuvriere (basé sur le prix moyen de 1 385 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 604 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 347 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 45 m² à Labeuvriere (basé sur le prix moyen de 3 821 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 807 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 87 233 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 128 805 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~928 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~762 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~671 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Labeuvriere, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 385 € / m² | 93 m² | 21 ventes | ~128 805 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 3 821 € / m² | 45 m² | 2 ventes | ~171 945 € (45 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Labeuvriere ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 110 800 € (environ 3 821 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 864 € |
| Investissement total estimé | 119 664 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 448 € / mois (~30.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 24.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Labeuvriere.
📊 Résultat estimé pour Labeuvriere :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Labeuvriere (62122) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Labeuvriere | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Douchy-les-ayette | 62116 | N/C / m² | 1 467 € / m² |
| Willerval | 62580 | N/C / m² | 2 152 € / m² |
| Bonningues-les-ardres | 62890 | N/C / m² | 2 143 € / m² |
| La Thieuloye | 62130 | N/C / m² | 2 018 € / m² |
| Delettes | 62129 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Fortel-en-artois | 62270 | N/C / m² | 1 881 € / m² |
| Nedon | 62550 | 1 174 € / m² | 1 468 € / m² |
| Labroye | 62140 | N/C / m² | 613 € / m² |
| Galametz | 62770 | N/C / m² | 700 € / m² |
| Clenleu | 62650 | N/C / m² | 1 702 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.