Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Lafresguimont-saint-martin (basé sur le prix moyen de 1 368 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 719 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 731 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Lafresguimont-saint-martin (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 153 216 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 104 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~907 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~799 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lafresguimont-saint-martin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 368 € / m² | 112 m² | 9 ventes | ~153 216 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lafresguimont-saint-martin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 109 440 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 755 € |
| Investissement total estimé | 118 195 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lafresguimont-saint-martin.
📊 Résultat estimé pour Lafresguimont-saint-martin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lafresguimont-saint-martin (80430) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lafresguimont-saint-martin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hallu | 80320 | N/C / m² | 1 283 € / m² |
| Franqueville | 80620 | N/C / m² | 1 277 € / m² |
| Hebecourt | 80680 | N/C / m² | 2 398 € / m² |
| Lahoussoye | 80800 | N/C / m² | 1 776 € / m² |
| Ercheu | 80400 | N/C / m² | 1 571 € / m² |
| Villers-bocage | 80260 | 3 678 € / m² | 2 550 € / m² |
| Villers-campsart | 80140 | N/C / m² | 668 € / m² |
| Bourseville | 80130 | N/C / m² | 1 566 € / m² |
| Warloy-baillon | 80300 | N/C / m² | 1 429 € / m² |
| Estrees-les-crecy | 80150 | N/C / m² | 1 216 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.