Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Laneuveville-devant-nancy (basé sur le prix moyen de 2 316 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 173 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 898 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Laneuveville-devant-nancy (basé sur le prix moyen de 1 583 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 542 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 627 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 250 128 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 803 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 480 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 304 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Laneuveville-devant-nancy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 316 € / m² | 108 m² | 40 ventes | ~250 128 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 1 583 € / m² | 73 m² | 27 ventes | ~115 559 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Laneuveville-devant-nancy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 185 280 € (environ 1 583 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 822 € |
| Investissement total estimé | 200 102 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 016 € / mois (~12.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.09 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Laneuveville-devant-nancy.
📊 Résultat estimé pour Laneuveville-devant-nancy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Laneuveville-devant-nancy (54410) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Laneuveville-devant-nancy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-germain | 54290 | N/C / m² | 1 439 € / m² |
| Ville-au-montois | 54620 | N/C / m² | 1 871 € / m² |
| Moncel-sur-seille | 54280 | N/C / m² | 2 223 € / m² |
| Courcelles | 54930 | N/C / m² | 1 641 € / m² |
| Baroches (les) | 54150 | N/C / m² | 1 222 € / m² |
| Vacqueville | 54540 | N/C / m² | 955 € / m² |
| Ville-au-val | 54380 | N/C / m² | 1 739 € / m² |
| Xermamenil | 54300 | N/C / m² | 1 425 € / m² |
| Joppecourt | 54620 | N/C / m² | 1 565 € / m² |
| Saint-clement | 54950 | 6 560 € / m² | 662 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.