Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Lantenay (basé sur le prix moyen de 2 213 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 132 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 122 377 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Lantenay (basé sur le prix moyen de 2 109 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 693 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 897 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 241 217 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 739 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 428 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 257 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lantenay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 213 € / m² | 109 m² | 16 ventes | ~241 217 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 2 109 € / m² | 70 m² | 1 ventes | ~147 630 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lantenay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 177 040 € (environ 2 109 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 163 € |
| Investissement total estimé | 191 203 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 352 € / mois (~16.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lantenay.
📊 Résultat estimé pour Lantenay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lantenay (21370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lantenay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Veuvey-sur-ouche | 21360 | N/C / m² | 1 638 € / m² |
| Fain-les-montbard | 21500 | N/C / m² | 1 450 € / m² |
| Hauteville-les-dijon | 21121 | N/C / m² | 3 485 € / m² |
| Echalot | 21510 | N/C / m² | 1 232 € / m² |
| Auxant | 21360 | N/C / m² | 1 176 € / m² |
| Marsannay-le-bois | 21380 | N/C / m² | 2 897 € / m² |
| St Maurice Sur Vingeanne | 21610 | N/C / m² | 1 510 € / m² |
| Gemeaux | 21120 | 6 995 € / m² | 1 794 € / m² |
| Auxey-duresses | 21190 | N/C / m² | 3 357 € / m² |
| Billey | 21130 | N/C / m² | 2 344 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.