Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Liettres (basé sur le prix moyen de 1 610 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 967 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 551 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Liettres (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 206 080 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 485 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 220 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 074 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Liettres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 610 € / m² | 128 m² | 5 ventes | ~206 080 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Liettres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 128 800 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 304 € |
| Investissement total estimé | 139 104 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.04 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Liettres.
📊 Résultat estimé pour Liettres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Liettres (62145) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Liettres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Houlle | 62910 | N/C / m² | 1 880 € / m² |
| Ouve-wirquin | 62380 | N/C / m² | 1 658 € / m² |
| Libercourt | 62820 | 1 861 € / m² | 1 543 € / m² |
| Gouy-sous-bellonne | 62112 | N/C / m² | 1 676 € / m² |
| Humbercamps | 62158 | N/C / m² | 1 589 € / m² |
| Hulluch | 62410 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
| Angres | 62143 | 1 508 € / m² | 1 817 € / m² |
| Rebreuviette | 62270 | N/C / m² | 1 498 € / m² |
| Locon | 62400 | N/C / m² | 2 050 € / m² |
| Nuncq-hautecote | 62270 | N/C / m² | 1 632 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.