Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Liffol-le-petit (basé sur le prix moyen de 478 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 206 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 22 310 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Liffol-le-petit (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 43 976 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~317 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~260 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~229 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Liffol-le-petit, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 478 € / m² | 92 m² | 3 ventes | ~43 976 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Liffol-le-petit ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 38 240 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~3 059 € |
| Investissement total estimé | 41 299 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 37.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Liffol-le-petit.
📊 Résultat estimé pour Liffol-le-petit :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Liffol-le-petit (52700) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Liffol-le-petit | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Loges (les) | 52500 | 320 € / m² | 63 € / m² |
| Genevroye La | 52320 | N/C / m² | 658 € / m² |
| Noyers | 52240 | N/C / m² | 330 € / m² |
| Rougeux | 52500 | N/C / m² | 682 € / m² |
| Buxieres-les-villiers | 52000 | N/C / m² | 899 € / m² |
| Moeslains | 52100 | N/C / m² | 1 406 € / m² |
| Louvemont | 52130 | N/C / m² | 1 527 € / m² |
| Le Val D Esnoms | 52190 | N/C / m² | 337 € / m² |
| Neuvelle-les-voisey | 52400 | N/C / m² | 495 € / m² |
| Malaincourt-sur-meuse | 52150 | N/C / m² | 219 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.