Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Moeslains (basé sur le prix moyen de 1 406 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 673 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 757 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Moeslains (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 143 412 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 034 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~849 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~748 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moeslains, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 406 € / m² | 102 m² | 10 ventes | ~143 412 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moeslains ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 112 480 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 998 € |
| Investissement total estimé | 121 478 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.64 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moeslains.
📊 Résultat estimé pour Moeslains :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moeslains (52100) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moeslains | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Poinson Les Fayl | 52500 | N/C / m² | 175 € / m² |
| Euffigneix | 52000 | N/C / m² | 1 479 € / m² |
| Grandchamp | 52600 | N/C / m² | 511 € / m² |
| Pressigny | 52500 | N/C / m² | 538 € / m² |
| Attancourt | 52130 | N/C / m² | 1 271 € / m² |
| Graffigny-chemin | 52150 | N/C / m² | 1 181 € / m² |
| Saint-dizier | 52100 | 1 283 € / m² | 1 288 € / m² |
| Signeville | 52700 | N/C / m² | 654 € / m² |
| Latrecey-ormoy-sur-aube | 52120 | N/C / m² | 1 351 € / m² |
| Bettancourt-la-ferree | 52100 | N/C / m² | 1 488 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.