Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Loire-sur-nie (basé sur le prix moyen de 1 573 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 753 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 399 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Loire-sur-nie (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 160 446 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 156 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~950 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~836 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Loire-sur-nie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 573 € / m² | 102 m² | 6 ventes | ~160 446 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Loire-sur-nie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 125 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 067 € |
| Investissement total estimé | 135 907 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Loire-sur-nie.
📊 Résultat estimé pour Loire-sur-nie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Loire-sur-nie (17470) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Loire-sur-nie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Asnieres La Giraud | 17400 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Les Gonds | 17100 | 2 140 € / m² | 2 442 € / m² |
| Leoville | 17500 | N/C / m² | 1 324 € / m² |
| La Croix Comtesse | 17330 | N/C / m² | 800 € / m² |
| Louzignac | 17160 | N/C / m² | 1 031 € / m² |
| Aytre | 17440 | 4 009 € / m² | 3 667 € / m² |
| Saujon | 17600 | 2 746 € / m² | 2 662 € / m² |
| St Pierre De L'isle | 17330 | N/C / m² | 2 296 € / m² |
| Chambon | 17290 | N/C / m² | 1 942 € / m² |
| Loulay | 17330 | N/C / m² | 1 462 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.