Pour l'achat d'une maison standard de 82 m² à Longecourt-en-plaine (basé sur le prix moyen de 3 005 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 156 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 125 011 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 108 m² à Longecourt-en-plaine (basé sur le prix moyen de 2 037 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 032 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 111 611 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 246 410 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 776 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 458 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 284 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Longecourt-en-plaine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 005 € / m² | 82 m² | 8 ventes | ~246 410 € (Maison 82 m²) |
| Appartement | 2 037 € / m² | 108 m² | 1 ventes | ~219 996 € (108 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Longecourt-en-plaine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 240 400 € (environ 2 037 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 232 € |
| Investissement total estimé | 259 632 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 304 € / mois (~16.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.03 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Longecourt-en-plaine.
📊 Résultat estimé pour Longecourt-en-plaine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Longecourt-en-plaine (21110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Longecourt-en-plaine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sombernon | 21540 | N/C / m² | 2 151 € / m² |
| Noidan | 21390 | N/C / m² | 154 € / m² |
| Talmay | 21270 | N/C / m² | 1 102 € / m² |
| Saint-thibault | 21350 | N/C / m² | 1 088 € / m² |
| Tanay | 21310 | N/C / m² | 1 962 € / m² |
| Chemin-d Aisey | 21400 | N/C / m² | 789 € / m² |
| Nesle-et-massoult | 21330 | N/C / m² | 1 047 € / m² |
| Val-suzon | 21121 | N/C / m² | 2 750 € / m² |
| Orgeux | 21490 | N/C / m² | 1 075 € / m² |
| Beaune | 21200 | 2 743 € / m² | 2 700 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.