Pour l'achat d'une maison standard de 91 m² à Lupcourt (basé sur le prix moyen de 1 456 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 622 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 67 219 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Lupcourt (basé sur le prix moyen de 4 105 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 348 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 145 781 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 132 496 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~955 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~784 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~691 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lupcourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 456 € / m² | 91 m² | 6 ventes | ~132 496 € (Maison 91 m²) |
| Appartement | 4 105 € / m² | 70 m² | 2 ventes | ~287 350 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lupcourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 116 480 € (environ 4 105 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 318 € |
| Investissement total estimé | 125 798 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 624 € / mois (~32.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 25.03 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lupcourt.
📊 Résultat estimé pour Lupcourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lupcourt (54210) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lupcourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Affracourt | 54740 | N/C / m² | 593 € / m² |
| Ville-houdlemont | 54730 | N/C / m² | 2 835 € / m² |
| Han Devant Pierrepont | 54620 | N/C / m² | 1 537 € / m² |
| Crusnes | 54680 | 2 412 € / m² | 2 480 € / m² |
| Marthemont | 54330 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Sainte-pole | 54540 | N/C / m² | 791 € / m² |
| Viviers-sur-chiers | 54260 | N/C / m² | 938 € / m² |
| Saxon-sion | 54330 | N/C / m² | 371 € / m² |
| Doncourt-les-longuyon | 54620 | N/C / m² | 1 522 € / m² |
| Cutry | 54720 | 1 880 € / m² | 2 650 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.