Pour l'achat d'une maison standard de 157 m² à Mailly-maillet (basé sur le prix moyen de 1 259 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 927 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 280 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 84 m² à Mailly-maillet (basé sur le prix moyen de 1 917 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 755 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 694 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 197 663 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 425 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 170 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 030 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mailly-maillet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 259 € / m² | 157 m² | 6 ventes | ~197 663 € (Maison 157 m²) |
| Appartement | 1 917 € / m² | 84 m² | 2 ventes | ~161 028 € (84 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mailly-maillet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 100 720 € (environ 1 917 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 058 € |
| Investissement total estimé | 108 778 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 224 € / mois (~15.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mailly-maillet.
📊 Résultat estimé pour Mailly-maillet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mailly-maillet (80560) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mailly-maillet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Driencourt | 80240 | N/C / m² | 1 059 € / m² |
| Yvrencheux | 80150 | N/C / m² | 1 043 € / m² |
| Vismes | 80140 | N/C / m² | 333 € / m² |
| Bettencourt-saint-ouen | 80610 | N/C / m² | 2 053 € / m² |
| Erches | 80500 | N/C / m² | 865 € / m² |
| Croix Moligneaux | 80400 | N/C / m² | 857 € / m² |
| Poulainville | 80260 | N/C / m² | 2 273 € / m² |
| Marlers | 80290 | N/C / m² | 1 852 € / m² |
| Colincamps | 80560 | N/C / m² | 217 € / m² |
| Nesle | 80190 | 442 € / m² | 1 006 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.