Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Marcilly-en-bassigny (basé sur le prix moyen de 603 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 300 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 32 428 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Marcilly-en-bassigny (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 63 918 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~461 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~378 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~333 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Marcilly-en-bassigny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 603 € / m² | 106 m² | 7 ventes | ~63 918 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Marcilly-en-bassigny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 48 240 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~3 859 € |
| Investissement total estimé | 52 099 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 29.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Marcilly-en-bassigny.
📊 Résultat estimé pour Marcilly-en-bassigny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Marcilly-en-bassigny (52360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Marcilly-en-bassigny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Morancourt | 52110 | N/C / m² | 567 € / m² |
| Noncourt-sur-le-rongeant | 52230 | N/C / m² | 120 € / m² |
| Saint-thiebault | 52150 | N/C / m² | 654 € / m² |
| Voisey | 52400 | N/C / m² | 304 € / m² |
| Le Pailly | 52600 | N/C / m² | 1 006 € / m² |
| Arbot | 52160 | N/C / m² | 1 627 € / m² |
| Jonchery | 52000 | N/C / m² | 1 788 € / m² |
| Baissey | 52250 | N/C / m² | 240 € / m² |
| Montreuil-sur-thonnance | 52230 | N/C / m² | 1 102 € / m² |
| Cusey | 52190 | N/C / m² | 869 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.