Pour l'achat d'une maison standard de 79 m² à Noncourt-sur-le-rongeant (basé sur le prix moyen de 120 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 44 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 4 809 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Noncourt-sur-le-rongeant (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 9 480 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~68 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~56 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~49 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Noncourt-sur-le-rongeant, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 120 € / m² | 79 m² | 3 ventes | ~9 480 € (Maison 79 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Noncourt-sur-le-rongeant ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 9 600 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~768 € |
| Investissement total estimé | 10 368 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 148.15 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Noncourt-sur-le-rongeant.
📊 Résultat estimé pour Noncourt-sur-le-rongeant :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Noncourt-sur-le-rongeant (52230) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Noncourt-sur-le-rongeant | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Aubepierre Sur Aube | 52210 | N/C / m² | 1 292 € / m² |
| Allichamps | 52130 | N/C / m² | 1 702 € / m² |
| Darmannes | 52700 | N/C / m² | 1 286 € / m² |
| Doulevant-le-petit | 52130 | N/C / m² | 521 € / m² |
| Autigny-le-petit | 52300 | N/C / m² | 1 087 € / m² |
| Ozieres | 52700 | N/C / m² | 216 € / m² |
| Saint-thiebault | 52150 | N/C / m² | 654 € / m² |
| Roches-sur-marne | 52410 | N/C / m² | 880 € / m² |
| Vaudremont | 52330 | N/C / m² | 866 € / m² |
| Voisines | 52200 | N/C / m² | 1 776 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.