Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Roches-sur-marne (basé sur le prix moyen de 880 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 528 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 57 146 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Roches-sur-marne (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 112 640 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~812 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~667 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~587 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Roches-sur-marne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 880 € / m² | 128 m² | 6 ventes | ~112 640 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Roches-sur-marne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 70 400 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 632 € |
| Investissement total estimé | 76 032 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 20.2 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Roches-sur-marne.
📊 Résultat estimé pour Roches-sur-marne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Roches-sur-marne (52410) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Roches-sur-marne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Baissey | 52250 | N/C / m² | 240 € / m² |
| Aulnoy-sur-aube | 52160 | N/C / m² | 378 € / m² |
| Lanques-sur-rognon | 52800 | N/C / m² | 904 € / m² |
| Le Chatelet-sur-meuse | 52400 | N/C / m² | 548 € / m² |
| Lariviere-arnoncourt | 52400 | N/C / m² | 709 € / m² |
| Bricon | 52120 | N/C / m² | 1 417 € / m² |
| Saint-broingt-les-fosses | 52190 | N/C / m² | 1 222 € / m² |
| Aujeurres | 52190 | N/C / m² | 1 075 € / m² |
| Noidant-le-rocheux | 52200 | N/C / m² | 3 004 € / m² |
| Noncourt-sur-le-rongeant | 52230 | N/C / m² | 120 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.