Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Marck (basé sur le prix moyen de 2 010 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 933 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 954 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Marck (basé sur le prix moyen de 1 705 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 384 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 41 520 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 198 990 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 434 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 178 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 037 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Marck, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 010 € / m² | 99 m² | 120 ventes | ~198 990 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 1 705 € / m² | 48 m² | 2 ventes | ~81 840 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Marck ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 160 800 € (environ 1 705 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 864 € |
| Investissement total estimé | 173 664 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 088 € / mois (~13.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Marck.
📊 Résultat estimé pour Marck :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Marck (62730) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Marck | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Barlin | 62620 | N/C / m² | 1 319 € / m² |
| Annay | 62880 | 4 333 € / m² | 1 687 € / m² |
| Wittes | 62120 | N/C / m² | 1 821 € / m² |
| Moulle | 62910 | N/C / m² | 1 958 € / m² |
| Courcelles-le-comte | 62121 | N/C / m² | 1 587 € / m² |
| Maroeuil | 62161 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Beaumerie-st-martin | 62170 | N/C / m² | 1 890 € / m² |
| Sains-les-fressin | 62310 | N/C / m² | 1 593 € / m² |
| Noyelle-vion | 62810 | N/C / m² | 981 € / m² |
| Attin | 62170 | N/C / m² | 2 229 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.