Pour l'achat d'une maison standard de 201 m² à Messigny-et-vantoux (basé sur le prix moyen de 2 990 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 819 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 304 901 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Messigny-et-vantoux (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 504 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 54 538 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 600 990 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 332 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 557 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 133 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Messigny-et-vantoux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 990 € / m² | 201 m² | 16 ventes | ~600 990 € (Maison 201 m²) |
| Appartement | 2 500 € / m² | 43 m² | 3 ventes | ~107 500 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Messigny-et-vantoux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 239 200 € (environ 2 500 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 136 € |
| Investissement total estimé | 258 336 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 600 € / mois (~20 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.43 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Messigny-et-vantoux.
📊 Résultat estimé pour Messigny-et-vantoux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Messigny-et-vantoux (21380) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Messigny-et-vantoux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Is Sur Tille | 21120 | 1 628 € / m² | 2 262 € / m² |
| Viserny | 21500 | N/C / m² | 192 € / m² |
| Tanay | 21310 | N/C / m² | 1 962 € / m² |
| Champdotre | 21130 | N/C / m² | 1 488 € / m² |
| Pagny-le-chateau | 21250 | N/C / m² | 1 692 € / m² |
| Bellefond | 21490 | N/C / m² | 2 914 € / m² |
| Moloy | 21120 | N/C / m² | 933 € / m² |
| Chaux | 21700 | N/C / m² | 2 569 € / m² |
| Villars-fontaine | 21700 | N/C / m² | 2 483 € / m² |
| Missery | 21210 | N/C / m² | 1 345 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.