Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Mirebeau-sur-beze (basé sur le prix moyen de 2 184 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 004 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 585 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Mirebeau-sur-beze (basé sur le prix moyen de 2 273 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 459 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 586 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 214 032 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 543 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 267 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 116 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mirebeau-sur-beze, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 184 € / m² | 98 m² | 16 ventes | ~214 032 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 273 € / m² | 43 m² | 5 ventes | ~97 739 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mirebeau-sur-beze ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 174 720 € (environ 2 273 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 978 € |
| Investissement total estimé | 188 698 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 456 € / mois (~18.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.26 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mirebeau-sur-beze.
📊 Résultat estimé pour Mirebeau-sur-beze :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mirebeau-sur-beze (21310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mirebeau-sur-beze | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Benoisey | 21500 | N/C / m² | 7 651 € / m² |
| Corsaint | 21460 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Fontenelle | 21610 | N/C / m² | 1 083 € / m² |
| La Chaume | 21520 | N/C / m² | 523 € / m² |
| Chazeuil | 21260 | N/C / m² | 1 505 € / m² |
| Beire-le-fort | 21110 | N/C / m² | 2 634 € / m² |
| Flagey-les-auxonne | 21130 | N/C / m² | 1 652 € / m² |
| Chaume-les-baigneux | 21450 | N/C / m² | 516 € / m² |
| Perrigny-les-dijon | 21160 | 2 778 € / m² | 3 228 € / m² |
| Commarin | 21320 | N/C / m² | 1 438 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.