Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Montmort-lucy (basé sur le prix moyen de 1 395 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 628 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 67 942 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 30 m² à Montmort-lucy (basé sur le prix moyen de 1 333 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 188 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 20 288 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 133 920 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~965 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~793 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~698 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Montmort-lucy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 395 € / m² | 96 m² | 7 ventes | ~133 920 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 1 333 € / m² | 30 m² | 1 ventes | ~39 990 € (30 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Montmort-lucy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 111 600 € (environ 1 333 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 928 € |
| Investissement total estimé | 120 528 € |
| Loyer mensuel estimé | 856 € / mois (~10.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Montmort-lucy.
📊 Résultat estimé pour Montmort-lucy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Montmort-lucy (51270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Montmort-lucy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Blaise-sous-arzillieres | 51300 | N/C / m² | 1 607 € / m² |
| Gueux | 51390 | N/C / m² | 3 275 € / m² |
| Prunay | 51360 | N/C / m² | 2 667 € / m² |
| Vesigneul-sur-marne | 51240 | N/C / m² | 1 758 € / m² |
| Ponthion | 51300 | N/C / m² | 520 € / m² |
| Brandonvillers | 51290 | N/C / m² | 1 480 € / m² |
| Allemant | 51120 | N/C / m² | 810 € / m² |
| Ville-dommange | 51390 | N/C / m² | 2 397 € / m² |
| Dizy | 51530 | 1 430 € / m² | 2 481 € / m² |
| Bouchy-saint-genest | 51310 | N/C / m² | 1 563 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.