Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Dizy (basé sur le prix moyen de 2 481 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 222 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 132 162 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 87 m² à Dizy (basé sur le prix moyen de 1 430 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 584 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 117 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 260 505 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 878 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 542 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 358 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Dizy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 481 € / m² | 105 m² | 21 ventes | ~260 505 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 1 430 € / m² | 87 m² | 3 ventes | ~124 410 € (87 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Dizy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 198 480 € (environ 1 430 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 878 € |
| Investissement total estimé | 214 358 € |
| Loyer mensuel estimé | 912 € / mois (~11.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.11 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Dizy.
📊 Résultat estimé pour Dizy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Dizy (51530) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Dizy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Courgivaux | 51310 | N/C / m² | 1 541 € / m² |
| Landricourt | 51290 | N/C / m² | 2 616 € / m² |
| Ambrieres | 51290 | N/C / m² | 1 582 € / m² |
| Saint-quentin-les-marais | 51300 | N/C / m² | 987 € / m² |
| Dormans | 51700 | 3 309 € / m² | 1 738 € / m² |
| Ville-en-selve | 51500 | N/C / m² | 2 412 € / m² |
| Muizon | 51140 | 1 909 € / m² | 2 584 € / m² |
| Vouzy | 51130 | N/C / m² | 2 128 € / m² |
| Plivot | 51150 | N/C / m² | 2 242 € / m² |
| Sivry-ante | 51800 | N/C / m² | 588 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.