Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Vouzy (basé sur le prix moyen de 2 128 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 068 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 517 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Vouzy (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 227 696 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 641 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 348 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 187 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vouzy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 128 € / m² | 107 m² | 6 ventes | ~227 696 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vouzy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 170 240 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 619 € |
| Investissement total estimé | 183 859 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vouzy.
📊 Résultat estimé pour Vouzy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vouzy (51130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vouzy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Troissy | 51700 | N/C / m² | 1 054 € / m² |
| Pouillon | 51220 | N/C / m² | 2 418 € / m² |
| Soudron | 51320 | N/C / m² | 1 870 € / m² |
| Loivre | 51220 | 1 769 € / m² | 2 427 € / m² |
| Malmy | 51800 | N/C / m² | 777 € / m² |
| Dommartin-varimont | 51330 | N/C / m² | 987 € / m² |
| Cuchery | 51480 | N/C / m² | 1 101 € / m² |
| Brouillet | 51170 | N/C / m² | 1 515 € / m² |
| Blaise-sous-arzillieres | 51300 | N/C / m² | 1 607 € / m² |
| Humbauville | 51320 | N/C / m² | 1 557 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.