Pour l'achat d'une maison standard de 76 m² à Saint-quentin-les-marais (basé sur le prix moyen de 987 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 352 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 38 056 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-quentin-les-marais (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 75 012 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~541 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~444 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~391 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-quentin-les-marais, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 987 € / m² | 76 m² | 1 ventes | ~75 012 € (Maison 76 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-quentin-les-marais ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 78 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 317 € |
| Investissement total estimé | 85 277 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 18.01 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-quentin-les-marais.
📊 Résultat estimé pour Saint-quentin-les-marais :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-quentin-les-marais (51300) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-quentin-les-marais | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint Mard Les Rouffy | 51130 | N/C / m² | 1 263 € / m² |
| Villers-le-chateau | 51510 | N/C / m² | 1 786 € / m² |
| Servon-melzicourt | 51800 | N/C / m² | 932 € / m² |
| Betheniville | 51490 | N/C / m² | 1 793 € / m² |
| La Cheppe | 51600 | 1 724 € / m² | 932 € / m² |
| Jalons | 51150 | N/C / m² | 1 814 € / m² |
| Poix | 51460 | N/C / m² | 909 € / m² |
| Hans | 51800 | N/C / m² | 395 € / m² |
| Cheminon | 51250 | N/C / m² | 700 € / m² |
| Braux-saint-remy | 51800 | N/C / m² | 1 087 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.