Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Servon-melzicourt (basé sur le prix moyen de 932 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 512 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 55 321 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Servon-melzicourt (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 109 044 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~786 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~645 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~568 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Servon-melzicourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 932 € / m² | 117 m² | 1 ventes | ~109 044 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Servon-melzicourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 74 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 965 € |
| Investissement total estimé | 80 525 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.07 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Servon-melzicourt.
📊 Résultat estimé pour Servon-melzicourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Servon-melzicourt (51800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Servon-melzicourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Verzy | 51380 | N/C / m² | 1 950 € / m² |
| Pierry | 51530 | 7 500 € / m² | 1 769 € / m² |
| Outines | 51290 | N/C / m² | 1 002 € / m² |
| Matignicourt-goncourt | 51300 | N/C / m² | 1 353 € / m² |
| La Forestiere | 51120 | N/C / m² | 1 149 € / m² |
| Saint-martin-l Heureux | 51490 | N/C / m² | 1 652 € / m² |
| Villers-le-sec | 51250 | N/C / m² | 1 288 € / m² |
| Saint-lumier-la-populeuse | 51340 | N/C / m² | 1 279 € / m² |
| Dampierre-le-chateau | 51330 | N/C / m² | 417 € / m² |
| Fleury-la-riviere | 51480 | N/C / m² | 1 567 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.