Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Pierry (basé sur le prix moyen de 1 769 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 722 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 080 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 46 m² à Pierry (basé sur le prix moyen de 7 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 618 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 175 029 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 153 903 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 109 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~911 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~802 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pierry, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 769 € / m² | 87 m² | 15 ventes | ~153 903 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 7 500 € / m² | 46 m² | 5 ventes | ~345 000 € (46 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pierry ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 141 520 € (environ 7 500 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 322 € |
| Investissement total estimé | 152 842 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 800 € / mois (~60 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 37.69 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pierry.
📊 Résultat estimé pour Pierry :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pierry (51530) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pierry | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Loivre | 51220 | 1 769 € / m² | 2 427 € / m² |
| Ville-en-tardenois | 51170 | N/C / m² | 1 837 € / m² |
| Ay-champagne | 51160 | 2 281 € / m² | 2 020 € / m² |
| Saint-hilaire-le-grand | 51600 | N/C / m² | 1 849 € / m² |
| Trois Puits | 51500 | N/C / m² | 3 875 € / m² |
| Cernay-en-dormois | 51800 | N/C / m² | 522 € / m² |
| Gratreuil | 51800 | N/C / m² | 276 € / m² |
| Breuil-sur-vesle | 51140 | N/C / m² | 1 273 € / m² |
| Saint-imoges | 51160 | N/C / m² | 2 359 € / m² |
| Coupetz | 51240 | N/C / m² | 955 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.