Pour l'achat d'une maison standard de 91 m² à Neufchatel-en-bray (basé sur le prix moyen de 1 634 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 698 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 75 437 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Neufchatel-en-bray (basé sur le prix moyen de 1 949 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 576 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 294 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 148 694 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 072 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~880 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~775 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Neufchatel-en-bray, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 634 € / m² | 91 m² | 50 ventes | ~148 694 € (Maison 91 m²) |
| Appartement | 1 949 € / m² | 63 m² | 8 ventes | ~122 787 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Neufchatel-en-bray ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 130 720 € (environ 1 949 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 458 € |
| Investissement total estimé | 141 178 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 248 € / mois (~15.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.61 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Neufchatel-en-bray.
📊 Résultat estimé pour Neufchatel-en-bray :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Neufchatel-en-bray (76270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Neufchatel-en-bray | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Critot | 76680 | N/C / m² | 2 976 € / m² |
| La Chaussee | 76590 | N/C / m² | 1 433 € / m² |
| Pleine-seve | 76460 | N/C / m² | 2 531 € / m² |
| Etalondes | 76260 | N/C / m² | 2 207 € / m² |
| Rocquefort | 76640 | N/C / m² | 2 085 € / m² |
| Le Heron | 76780 | N/C / m² | 2 220 € / m² |
| Tourville-sur-arques | 76550 | N/C / m² | 2 132 € / m² |
| Saint-leger-du-bourg-denis | 76160 | 3 085 € / m² | 2 338 € / m² |
| Bellencombre | 76680 | N/C / m² | 1 553 € / m² |
| Gonneville-sur-scie | 76590 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.