Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Neuilly-crimolois (basé sur le prix moyen de 2 742 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 492 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 161 368 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 71 m² à Neuilly-crimolois (basé sur le prix moyen de 2 756 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 918 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 272 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 318 072 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 293 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 883 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 658 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Neuilly-crimolois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 742 € / m² | 116 m² | 19 ventes | ~318 072 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 2 756 € / m² | 71 m² | 6 ventes | ~195 676 € (71 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Neuilly-crimolois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 219 360 € (environ 2 756 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 549 € |
| Investissement total estimé | 236 909 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 760 € / mois (~22 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Neuilly-crimolois.
📊 Résultat estimé pour Neuilly-crimolois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Neuilly-crimolois (21800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Neuilly-crimolois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mesmont | 21540 | N/C / m² | 1 632 € / m² |
| Lery | 21440 | N/C / m² | 1 569 € / m² |
| Chambolle-musigny | 21220 | N/C / m² | 2 941 € / m² |
| Chamboeuf | 21220 | N/C / m² | 1 577 € / m² |
| Pouilly-sur-saone | 21250 | N/C / m² | 1 376 € / m² |
| Bellefond | 21490 | N/C / m² | 2 914 € / m² |
| Lux | 21120 | N/C / m² | 2 443 € / m² |
| Gemeaux | 21120 | 6 995 € / m² | 1 794 € / m² |
| Menesble | 21290 | N/C / m² | 1 513 € / m² |
| Sombernon | 21540 | N/C / m² | 2 151 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.