Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Nomeny (basé sur le prix moyen de 1 599 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 818 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 423 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Nomeny (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 174 291 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 256 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 032 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~908 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Nomeny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 599 € / m² | 109 m² | 10 ventes | ~174 291 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Nomeny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 127 920 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 234 € |
| Investissement total estimé | 138 154 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.12 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Nomeny.
📊 Résultat estimé pour Nomeny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Nomeny (54610) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Nomeny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Leintrey | 54450 | N/C / m² | 300 € / m² |
| Domevre-sur-vezouze | 54450 | N/C / m² | 468 € / m² |
| Arraye Et Han | 54760 | 1 003 € / m² | 954 € / m² |
| Lamath | 54300 | N/C / m² | 1 054 € / m² |
| Jeandelize | 54800 | N/C / m² | 1 134 € / m² |
| Clayeures | 54290 | N/C / m² | 952 € / m² |
| Forcelles-saint-gorgon | 54330 | N/C / m² | 1 094 € / m² |
| Flirey | 54470 | N/C / m² | 1 958 € / m² |
| Xonville | 54800 | N/C / m² | 1 080 € / m² |
| Saint-remimont | 54740 | N/C / m² | 1 405 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.