Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Peronne (basé sur le prix moyen de 1 368 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 578 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 463 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 50 m² à Peronne (basé sur le prix moyen de 4 032 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 946 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 278 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 123 120 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~887 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~729 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~642 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Peronne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 368 € / m² | 90 m² | 82 ventes | ~123 120 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 4 032 € / m² | 50 m² | 42 ventes | ~201 600 € (50 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Peronne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 109 440 € (environ 4 032 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 755 € |
| Investissement total estimé | 118 195 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 584 € / mois (~32.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 26.23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Peronne.
📊 Résultat estimé pour Peronne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Peronne (80200) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Peronne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Matigny | 80400 | N/C / m² | 1 321 € / m² |
| Villers-les-roye | 80700 | N/C / m² | 933 € / m² |
| Herissart | 80260 | N/C / m² | 1 870 € / m² |
| Saint-quentin-lamotte-croix- | 80880 | 3 750 € / m² | 2 088 € / m² |
| Hallu | 80320 | N/C / m² | 1 283 € / m² |
| Proyart | 80340 | N/C / m² | 1 248 € / m² |
| Templeux-la-fosse | 80240 | N/C / m² | 1 295 € / m² |
| Doudelainville | 80140 | N/C / m² | 1 051 € / m² |
| Liancourt-fosse | 80700 | N/C / m² | 1 250 € / m² |
| Fay | 80200 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.