Pour l'achat d'une maison standard de 119 m² à Templeux-la-fosse (basé sur le prix moyen de 1 295 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 723 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 182 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Templeux-la-fosse (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 154 105 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 111 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~912 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~803 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Templeux-la-fosse, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 295 € / m² | 119 m² | 4 ventes | ~154 105 € (Maison 119 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Templeux-la-fosse ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 103 600 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 288 € |
| Investissement total estimé | 111 888 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.73 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Templeux-la-fosse.
📊 Résultat estimé pour Templeux-la-fosse :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Templeux-la-fosse (80240) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Templeux-la-fosse | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-christ-briost | 80200 | N/C / m² | 1 641 € / m² |
| Vrely | 80170 | N/C / m² | 1 989 € / m² |
| Bouillancourt-la-bataille | 80500 | N/C / m² | 765 € / m² |
| Ham | 80400 | 2 847 € / m² | 1 007 € / m² |
| Vadencourt | 80560 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Nurlu | 80240 | N/C / m² | 1 531 € / m² |
| Vraignes-les-hornoy | 80640 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
| Saint-ouen | 80610 | 1 010 € / m² | 1 205 € / m² |
| Harponville | 80560 | N/C / m² | 1 077 € / m² |
| Licourt | 80320 | N/C / m² | 1 162 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.