Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Plouneour-brignogan-plages (basé sur le prix moyen de 2 089 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 960 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 103 862 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 50 m² à Plouneour-brignogan-plages (basé sur le prix moyen de 3 047 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 715 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 292 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 204 722 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 476 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 212 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 067 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plouneour-brignogan-plages, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 089 € / m² | 98 m² | 41 ventes | ~204 722 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 3 047 € / m² | 50 m² | 5 ventes | ~152 350 € (50 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plouneour-brignogan-plages ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 167 120 € (environ 3 047 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 370 € |
| Investissement total estimé | 180 490 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 952 € / mois (~24.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.98 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plouneour-brignogan-plages.
📊 Résultat estimé pour Plouneour-brignogan-plages :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plouneour-brignogan-plages (29890) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plouneour-brignogan-plages | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Guisseny | 29880 | N/C / m² | 2 330 € / m² |
| Le Relecq-kerhuon | 29480 | 2 755 € / m² | 2 971 € / m² |
| Lanmeur | 29620 | N/C / m² | 1 898 € / m² |
| Plouvien | 29860 | N/C / m² | 2 109 € / m² |
| Treouergat | 29290 | N/C / m² | 1 828 € / m² |
| Treguennec | 29720 | N/C / m² | 2 012 € / m² |
| Treflevenez | 29800 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Ploumoguer | 29810 | N/C / m² | 2 213 € / m² |
| Ploudaniel | 29260 | 1 972 € / m² | 1 826 € / m² |
| Clohars Carnoet | 29360 | 4 918 € / m² | 3 276 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.