Pour l'achat d'une maison standard de 73 m² à Pontailler-sur-saone (basé sur le prix moyen de 1 988 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 681 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 626 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Pontailler-sur-saone (basé sur le prix moyen de 1 453 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 293 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 31 698 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 145 124 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 046 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~859 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~756 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pontailler-sur-saone, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 988 € / m² | 73 m² | 15 ventes | ~145 124 € (Maison 73 m²) |
| Appartement | 1 453 € / m² | 43 m² | 4 ventes | ~62 479 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pontailler-sur-saone ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 159 040 € (environ 1 453 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 723 € |
| Investissement total estimé | 171 763 € |
| Loyer mensuel estimé | 928 € / mois (~11.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pontailler-sur-saone.
📊 Résultat estimé pour Pontailler-sur-saone :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pontailler-sur-saone (21270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pontailler-sur-saone | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chamboeuf | 21220 | N/C / m² | 1 577 € / m² |
| Villers-patras | 21400 | N/C / m² | 999 € / m² |
| Quetigny | 21800 | 2 059 € / m² | 2 472 € / m² |
| Chanceaux | 21440 | 380 € / m² | 1 224 € / m² |
| Recey-sur-ource | 21290 | N/C / m² | 502 € / m² |
| Benoisey | 21500 | N/C / m² | 7 651 € / m² |
| Tanay | 21310 | N/C / m² | 1 962 € / m² |
| Antheuil | 21360 | N/C / m² | 1 357 € / m² |
| Dree | 21540 | N/C / m² | 1 080 € / m² |
| Saint-leger-triey | 21270 | N/C / m² | 1 645 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.