Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Port-en-bessin-huppain (basé sur le prix moyen de 2 189 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 945 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 170 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 50 m² à Port-en-bessin-huppain (basé sur le prix moyen de 2 576 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 604 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 344 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 201 388 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 452 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 192 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 050 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Port-en-bessin-huppain, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 189 € / m² | 92 m² | 27 ventes | ~201 388 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 2 576 € / m² | 50 m² | 15 ventes | ~128 800 € (50 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Port-en-bessin-huppain ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 175 120 € (environ 2 576 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 010 € |
| Investissement total estimé | 189 130 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 648 € / mois (~20.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Port-en-bessin-huppain.
📊 Résultat estimé pour Port-en-bessin-huppain :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Port-en-bessin-huppain (14520) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Port-en-bessin-huppain | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Crepon | 14480 | N/C / m² | 2 251 € / m² |
| Osmanville | 14230 | N/C / m² | 1 814 € / m² |
| Amfreville | 14860 | N/C / m² | 2 702 € / m² |
| Ernes | 14270 | N/C / m² | 2 070 € / m² |
| Saint-martin-de-blagny | 14710 | N/C / m² | 740 € / m² |
| Saint-germain-du-pert | 14230 | N/C / m² | 1 181 € / m² |
| Culey-le-patry | 14220 | N/C / m² | 1 540 € / m² |
| Sallenelles | 14121 | 1 025 € / m² | 6 591 € / m² |
| Ouezy | 14270 | N/C / m² | 2 552 € / m² |
| Gueron | 14400 | N/C / m² | 2 910 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.