Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Quantilly (basé sur le prix moyen de 1 212 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 523 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 56 569 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Quantilly (basé sur le prix moyen de 1 555 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 481 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 52 067 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Cher (18) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 111 504 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~804 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~660 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~581 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Quantilly, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 212 € / m² | 92 m² | 10 ventes | ~111 504 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 1 555 € / m² | 66 m² | 2 ventes | ~102 630 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Quantilly ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 96 960 € (environ 1 555 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 757 € |
| Investissement total estimé | 104 717 € |
| Loyer mensuel estimé | 992 € / mois (~12.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Quantilly.
📊 Résultat estimé pour Quantilly :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Quantilly (18110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Quantilly | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mery-sur-cher | 18100 | N/C / m² | 1 131 € / m² |
| Gron | 18800 | N/C / m² | 1 258 € / m² |
| Jars | 18260 | N/C / m² | 815 € / m² |
| Primelles | 18400 | N/C / m² | 1 579 € / m² |
| Feux | 18300 | N/C / m² | 1 043 € / m² |
| Ste-montaine | 18700 | N/C / m² | 1 083 € / m² |
| Sens-beaujeu | 18300 | N/C / m² | 1 074 € / m² |
| Trouy | 18570 | 3 394 € / m² | 1 683 € / m² |
| Culan | 18270 | N/C / m² | 934 € / m² |
| Charly | 18350 | N/C / m² | 698 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.