Pour l'achat d'une maison standard de 130 m² à Rilly-la-montagne (basé sur le prix moyen de 2 017 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 230 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 133 027 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Rilly-la-montagne (basé sur le prix moyen de 3 007 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 719 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 803 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 262 210 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 890 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 552 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 367 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Rilly-la-montagne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 017 € / m² | 130 m² | 10 ventes | ~262 210 € (Maison 130 m²) |
| Appartement | 3 007 € / m² | 51 m² | 1 ventes | ~153 357 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Rilly-la-montagne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 161 360 € (environ 3 007 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 909 € |
| Investissement total estimé | 174 269 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 928 € / mois (~24.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Rilly-la-montagne.
📊 Résultat estimé pour Rilly-la-montagne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Rilly-la-montagne (51500) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Rilly-la-montagne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Corbeil | 51320 | N/C / m² | 915 € / m² |
| Vernancourt | 51330 | N/C / m² | 720 € / m² |
| Bourgogne-fresne | 51110 | N/C / m² | 2 536 € / m² |
| Pourcy | 51480 | N/C / m² | 1 722 € / m² |
| Villeneuve-la-lionne | 51310 | N/C / m² | 1 829 € / m² |
| Pogny | 51240 | N/C / m² | 1 666 € / m² |
| Vadenay | 51400 | N/C / m² | 1 544 € / m² |
| Fleury-la-riviere | 51480 | N/C / m² | 1 567 € / m² |
| Giffaumont-champaubert | 51290 | N/C / m² | 2 508 € / m² |
| Sainte-marie-a-py | 51600 | N/C / m² | 415 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.